Hoteli - sve unosniji posao u Srbiji

08. Februar 2017
Hoteli - sve unosniji posao u Srbiji

Hotelijerstvo je i u Srbiji postalo unosan posao. Da može biti zlatni rudnik, prepoznali su i mnogi domaći biznismeni, pa su svoje poslove razgranali ka ovoj grani privrede. Najviše se gradi u prestonici, koja sada liči na svetske metropole, bar kada je reč o luksuznim objektima. Hotela u Beogradu sada ima dovoljno, ali većem broju gostiju se svi još nadaju.

Da ovaj posao može biti profitabilan smatra i biznismen Petar Matijević, vlasnik istoimene mesne industrije, koji je nedavno kupio zgradu "Jugoeksporta" na Trgu Republike i planira da je pretvori u hotel sa četiri zvezdice.

- Broj stranih turista iz godine u godinu raste, a sve je više poslovnih ljudi koji dolaze u Beograd - kaže Petar Matijević. - Od zgrade "Jugoeksporta" ću napraviti hotel za četiri zvezdice iako će izgledati kao da ima šest. Hotelijerstvo u Beogradu je perspektivno, verujem da će da doživi ekspanziju i da će sve više ljudi dolaziti u prestonicu. Nadam se da ćemo hotel otvoriti do kraja godine.

Hotelijerstvo, ipak, nisu samo zvezdice. Kada se stavi sve na papir, objašnjava Miroljub Aleksić, uspešni srpski privrednik i vlasnik "Alco grupe", hotelski biznis nije profitabilan na "kratke staze", jer ima značajno duži rok vraćanja uloženih sredstava. Čak i do 15 godina. Izuzetak su luksuzni hoteli, sa visokim cenama, gde se taj rok skrati.

- Da biste brže povratili uložena sredstva u hotelijerstvu, potrebno je da imate vrhunsku ponudu, na svetskom nivou - kaže Aleksić. - Da se ponudi više nego što gost očekuje. Da kroz hotelske i druge turoperatere gosti hvale te hotele, jer samo oni zadovoljni predstavljaju najbolju preporuku ovom biznisu. Hotelijerstvo je kao grana u rastu i razvoju. Prihodi od turizma prošle godine bili su 1,1 milijardu evra, što je značajan rast, ali simboličan u odnosu na Tursku, Španiju ili Mađarsku, koja je kroz banje razvila prihod od 12 milijardi evra. Mađari i mi imamo isti potencijal razvoja banjskog turizma, kada je reč o izvorištima tople vode. Tu, međutim, niko nije ulagao, privatizacija nije urađena na vreme, nema dobre infrastrukture, banje su oronule i jednim delom potpuno zapuštene.

Da treba ulagati u hotelijerstvo prepoznali su i u "Delta holdingu". Prema rečima Živorada Vasića, potpredsednika ove kompanije, koji je u vlasništvu biznismena Miroslava Miškovića, Beograd ima više hotela nego što ima gostiju.

- Cilj i velika nada u ovom poslu jeste da se reši problem oko kongresnog turizma, koji će moći da ugosti i do 10.000 ljudi - smatra Vasić. - Kada se to završi, hoteli neće imati bitku za sebe, već će biti rasprodati svi gradski kapaciteti. Tada počinje da živi i turizam. Hoteli u Beogradu su jedna stabilna investicija, jer danas ko ima novac, čak i kada ga stavi u banku, kamate su negativne. Ulaganja u "ril estejt" nisu loša opcija, ali hoteli nisu investicija koja vraća novac brzo. Prosečna cena noćenja u Beogradu je značajno niža nego u Rimu ili Beču. Ali je slična cena gradnje.

I čuveni lanac hotela "Hilton" uskoro će otvoriti vrata gostima u Beogradu.

- Većina analitičara je zabrinuta, svi danas srljaju u hotelijerstvo, ali treba da shvate da se kroz hotelijerstvo kreira novo tržište i nova ponuda u Srbiji - rekao je Bojan Milovanović, ispred projekta "Hilton" i kompanije "Belaga". - Značaj izgradnje hotela "Hilton", čiji smo kamen temeljac postavili prošle godine, nije samo u vrednosti investicije od 70 miliona evra, već i u mojoj želji i želji kompanije "Hilton vorldvajd" da Srbija bude sidro stabilnosti u regionu. Time ćemo uspeti da opravdamo poverenje koje svet ima u Srbiju. Ne radi se samo o 300 novih radnih mesta, već o mnogo većem broju, jer će na ovom projektu raditi naše kompanije i dobavljači sa srpskom robom, koji će da zapošljavaju svoje ljude.

Milovanović navodi benefite ovog posla.

- Želimo da "Hilton" postane biznis centar naše zemlje, i glavno odredište uticajnih poslovnih ljudi iz celog sveta, što će podstaći razvoj investicione klime u zemlji.

Prestižni "Hilton" u centru grada čije otvaranje očekujemo sledeće godine, prvi je hotel sa pet zvezdica koji se gradi u prestonici posle 30 godina. Njegova prednost je i u tome što ima više od 300 parking mesta pod zemljom.

Prestonica najtraženija

Poznato je da je turizam jedna od retkih privrednih grana koja beleži konstantni rast, čak i kada je prisutna ekonomska kriza, što je posebno primetno u destinacijama kakva je Srbija - kaže Nikola Avram, direktor hotela koji posluju u sastavu "MK grupe". - Interes stranih turista za Beograd i Srbiju raste iz godine u godinu, i tek će biti popularne kao evropske turističke destinacije, zbog čega su logična i velika investiranja u hotelski biznis. Ono čemu ćemo težiti jeste uspostavljanje stabilne kompanije koja bi obezbeđivala vrhunski hotelski menadžment i kontrolisano sprovodila naše standarde za sve destinacije i sve karike u postojećem i budućem sistemu.

Banje neiskorišćeni potencijal

Kako priča Aleksić, banje su veliki potencijal Srbije, ali da bi oživele potrebne su ogromne pare i vreme. Ali, i da imate prijateljski nastrojenu lokalnu sredinu, što u Srbiji nije slučaj.

- Država je rekla da će pomoći onima koji ulažu u turizam, ali su lokalna administracija i birokratija, nepremostivo iskustvo - priča Aleksić. - Njih ne interesuje razvoj banja, već šta mogu da urade za sebe. Potrebno je i suzbiti sivu ekonomiju, a ne da u Vrnjačkoj Banji, na svakom koraku ima nelegalnih apartmana, više od 15 hiljada, a da se ključevi razmenjuju u Beogradu. Tu niko ne plaća ni porez, ni takse. Za hotele je bitno da zauzmete dobru lokaciju. Tada i nekretnina vredi, a kad ne donosi profit, ukoliko je dobro napravljena, raste joj vrednost.

Da je više posetilaca


- Do pre osam godina u Beogradu je bilo malo hotela i delovalo je kao da je to posao budućnosti - ističe Tomislav Momirović, direktor "Mona hotel menadžmenta". - Tržište sada raste, ali ne i broj gostiju. Popunjenost u beogradskim hotelima je između 30 i 40 odsto. Mnogo je hotela otvoreno, cene ne prelaze 100 evra, a nekada su bile i 200 evra za noć. Kada se budu otvorili svi hoteli u Beogradu koji se grade biće izuzetno teško poslovanje. Za razliku od Beograda, u Srbiji je ponuda izuzetno mala, pa bi mogla da bude atraktivna za posao. Naročito za hotele sa visokim kapacitetima i dobrim sadržajem. A, da bi bio dobar posao sa hotelima, morate da imate i nekretninu na vrhunskoj lokaciji.

Izvor: Novosti
Autor:
Jelena Subin

Komentara (0)

Povezane vesti

Hotelijerstvo
Javno preduzeće
19. Septembar 2017
Javno preduzeće za razvoj planinskog turizma "Stara planina" Knjaževac, zajedno sa...
Hotelijerstvo
Hotelska grupa Mövenpick zainteresovana za Crnu Goru
19. Septembar 2017
Mövenpick ima nameru da uvrsti Crnu Goru u mapu svojih turističkih destinacija, koja...
Hotelijerstvo
U hotelu “Izvor” kadrovi na prvom mestu
18. Septembar 2017
Da iza svakog uspešnog hotela, stoje, pre svega, dobro obučeni stručni kadrovi na svim...
Hotelijerstvo
Do kraja godine prvi Sheraton - najveći konferencijski hotel u Novom Sadu
18. Septembar 2017
Uspostavljanjem saradnje domaće kompanije MK Group sa jednom od najpoznatijih hotelskih...