U Sremskim Karlovcima niče hotel na padini Čeratskog brega

16. December 2020
Ilustracija, foto: Pixabay
Ilustracija, foto: Pixabay

Na dnevnom redu decembarskog zasedanja Skupštine opštine Sremski Karlovci trebalo bi da se nađe Nacrt odluke o izmeni i dopuni Plana generalne regulacije.

Kako saznajemo u opštinskom Odeljenju za prostorno planiranje, urbanizam i imovinskopravne poslove, u pitanju je ciljana izmena tog planskog dokumenta, neophodna za ispunjenje svih urbanističko-zakonskih uslova da bi se mogla realizovati značajna strana investicije na delu karlovačke opštine.

– U zoni na kojoj se planira gradnja hotela, na padini Čeratskog brega, na snazi je takozvani dualni režim, što znači da taj prostor definišu dva urbanistička plana – objašnjava rukovodilac Odeljenja za prostorno planiranje, urbanizam i imovinskopravne poslove Nebojša Mrkić. – Na osnovu uvida u to kako mađarski investitor želi da hotel izgleda i kakvu poziciju da ima, neophodna je ciljana izmena Plana generalne regulacije da bi se izdalo odobrenje za izgradnju. Da bi se procedura pokrenula, potrebno je da najpre odbornici daju „zeleno svetlo”, a potom obrađivač plana kreće na posao.

Mrkić dodaje da bi do kraja aprila ta izmena trebalo da bude gotova da bi investitoru u junu mogla biti izdata dozvola za gradnju.

– Opština je preuzela obavezu da obezbedi pristupni put do budućeg hotela – kaže Mrkić. – To podrazumeva više poteza. Jedan od njih je otkup parcela preko kojih put treba da prolazi, a da bi se to sprovelo, potrebno je pre toga sačiniti projekat otuđenja, parcelaciju i preparcelaciju, eventualno proglašenje javnog interesa. Tu valja dodati i izradu projektno-tehničke dokumentacije i na kraju realizaciju. Sve to moralo bi biti takođe završeno do juna.

U najboljem slučaju, napominje Mrkić, do juna bi trebalo barem probiti trasu puta i nasuti tucanikom da bi se na gradilište mogao isporučiti materijal. Po njegovom mišljenju, ne bi bilo preporučljivo asfaltirati ga pre završetka građevinskih radova na hotelu zbog toga što će materijal dovoziti teški kamioni.

Po njegovim rečima, investitor je započeo geomehanička ispitivanja terena, što je zakonska obaveza, a i da bi utvrdio da li je padina pogodna za gradnju. Pre nešto više od meseca s vlasnicima parcela sklopljeni su i predugovori o prodaji zemlji­šta.

Vrednost investicije, koja je na doborom putu da bude izvedena do kraja, je između 15 i 20 miliona evra. Hotel koji mađarski investitor planira tamo da izgradi treba da ima 110 soba, spa-centar i druge sadržaje.


Izvor: Dnevnik


 

Last comment

Asf
Tuesday , 22.12.2020. 05:16h
Recommendation:
0
+
0
-
из текста се јасно види да инвестиору се прилагођавају закони, а не инвеститор законима што је скандал! да ли тако гради и по мађарској

Connected news

Hospitality
Sanjar-novi hotel na Divčibarama
16. April 2021
Prema projektu studija Pošarac iz Valjeva, kompanija Sanjar doo počela je izgradnju...
Hospitality
Vranjska banja u očekivanju novih i renoviranja starih smeštajnih objekata
15. April 2021
Pre nekoliko meseci u Vranjskoj banji je srušen hotel koji je 40 godina propadao,...
Hospitality
Da bi hotel Jagodina, nekada biser modernog graditeljstva, ponovo zasijao potrebno 2-2,5 mil EUR
15. April 2021
Hotel Jagodina u centru grada, u kome je rezidenciju imao Josip Broz Tito, a arhitekta...
Hospitality
MoreHotelier postao zvanični partner MyForecast-a. Italijanski softver za upravljanje hotelskim prihodima stiže u Srbiju
14. April 2021
MoreHotelier - savetodavna firma za upravljanje prihodima, sa sedištem na Balkanu od...